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Maison 5 pièces 108 m² à vendre à Séné

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€400,000

Prix au m²

€3,704

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Séné

Description

iad France - Florent Tangre vous propose: Idéalement située à Séné, proche du bourg et à l'entrée de Vannes, à deux pas des sentiers côtiers. Sur une parcelle d'environ 670 m², une maison des années 80 offrant un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, et d'un couloir desservant une grande chambre, une salle de bains et des WC séparés. Idéal pour une vie de plain-pied. Belle luminosité grâce au salon traversant et à son exposition est-ouest. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² pouvant servir de bureau, une salle d'eau et des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre cette belle maison à votre goût. Un sous-sol total divisé en trois parties, dont une permettant d'entreposer un véhicule. Un jardin avec des emplacements de stationnement complète l'ensemble. Très bon DPE grâce à l'installation d'une pompe à chaleur récente. Chauffage au sol pour un meilleur confort, ainsi qu'un poêle à granulés avec répartiteurs. Conseiller joignable 7/7 pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Tangre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 920953601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 € et 2 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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