Vente Maison de village Basse-Goulaine (44) 6 pièces 121 m²
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Maison 6 pièces 108 m² à vendre à Basse-Goulaine
Prix de vente
€350,000
Prix au m²
€3,241
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
108 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Basse-Goulaine
Description
Nichée en centre bourg au calme dans son impasse, cette maison familiale vous offrira un cadre de vie paisible dans son jardin de 745 m2 clos, arboré et fleuri. Vous profiterez pleinement de votre jardin et de vos 2 terrasses plein ouest dont une avec banne pour vous détendre et passer de longues soirées en famille ou entre amis.
Cette maison lumineuse sur sous-sol est composée d'une cuisine aménagée/ équipée donnant sur un salon/ séjour plein ouest avec cheminée insert et la terrasse, d'une salle d'eau 2 vaques, 2 WC, de 4 chambres dont une en rez-de-jardin avec salle d'eau et WC privatifs, buanderie, arrière-cuisine, garage, carport, véranda de 23 m2.
Cette maison se situe à 2 minutes de toutes commodités : commerces de proximité, écoles primaires publique et privée, du collège, terrains de sport, salles de basket/ judo/ gym/ tennis, école de musique... Vous serez à 2 minutes à pied des arrêts des lignes de bus C9 (Pirmil), ligne 60 (Vertou), ligne 27 (lycée de la Herdrie).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agences immobilières s'abstenir !
Merci de me contacter que par sms ou l'Office Notarial de Maitre GOBIN à Basse Goulaine mandat N°12579.
Surface habitable totale : 108 m2
Surface au sol totale : 200 m2
Prix du bien : 350000 Euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
DPE D consommation : 181 KWh/m2/an émissions : 39 kg CO2/m2/an
Taxe foncière : 1297 Euros
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