Maison 6 pièces 108 m² à vendre à Warhem

Maison à vendre Warhem ? Yoan Talleux de l'agence Inovimo vous propose en exclusivité cette maison INDIVIDUELLE, SEMI PLAIN PIED de 108 m² à Warhem. ? Une maison rénovée avec goût, prête à accueillir votre famille Vous serez immédiatement séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité des rénovations réalisées. L'ensemble du gros oeuvre a été refait, vous permettant d'emménager en toute tranquillité. ?? Côté nuit : o3 belles chambres spacieuses oUne 4€ pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing ?? Les espaces de vie : oUne pièce de vie lumineuse et conviviale oUne cuisine aménagée et équipée récente oMenuiseries en double vitrage PVC récentes ? Des équipements récents pour un confort optimal : oPoêle à pellets (2022) oPompe à chaleur (2022) avec 2 splits au rez-de-chaussée et 3 à l'étage oBallon d'eau chaude (2020) oÉlectricité entièrement refaite (2020) oToiture neuve (2022) ?? Construction de qualité :La maison est construite sur dalle béton, un véritable atout offrant solidité, isolation et durabilité, bien supérieur à un plancher bois. ? Extérieurs :Vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 750 m² exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ?? oDeux dépendances présentes sur la parcelle, parfaites pour le stockage, un atelier ou vos projets personnels ? À prévoir : Seule la véranda reste à finaliser pour rendre cette maison totalement aboutie -- une belle opportunité de la personnaliser selon vos envies. ? Prix : 245 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) DPE C / GES A ? Un bien rare sur le secteur, avec tous les travaux importants déjà réalisés ? Idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité ? Une visite s'impose -- coup de coeur garanti ! Contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées] Ou sur ma page Facebook Yoan Talleux Immobilier RSAC 98884181 Votre conseiller INOVIMO SAINT-POL-SUR-MER : Yoan Talleux Agent commercial (Entreprise individuelle). ? INOVIMO, c'est aussi : - Transaction (estimation OFFERTE) ? - Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? - Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première Référence annonce : VM1476-INOVIMO59 Date de réalisation du diagnostic : 19/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,26% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 235 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 277 € et 1 728 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).