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Maison 6 pièces 108 m² à vendre à Saint-Quentin-Fallavier

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€338,500

Prix au m²

€3,134

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Saint-Quentin-Fallavier

Description

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Maison individuelle sur sous-sol complet d'une surface habitable de 108.42m² environ. La partie habitable se compose d'un séjour de 35m² avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée de 11.5m². La partie nuit se compose d'un dégagement de 11.5m² desservant 3 chambres, la première de 14.9m² avec placard, la seconde de 9.5m² et la dernière de 9m² avec accès sur une mezzanine de 23m² utile. On retrouve également une salle d'eau de 3.3m² faïencée toute hauteur avec fenêtre et un WC indépendant de 1.2m². Le bien dispose d'un sous-sol comprenant une salle de jeux de 27m² et une quatrième chambre de 15m² (chauffée avec fenêtre) Pour finir, un garage de 50m² avec porte sectionnelle motorisée. Menuiserie PVC double vitrage, volets persiennes, chauffage individuel pompe à chaleur AIR/EAU et AIR/AIR pour la climatisation réversible (1 split), ballon électrique, cheminée foyer fermé, tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de terrain de 817m² agrémentée d'une seconde terrasse couverte et d'un abri bois. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier [Coordonnées masquées]~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr. Surface : 108 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2026 Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 225 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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