Vente Maison individuelle Saint-Avertin (37) 6 pièces 106 m²
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Maison 6 pièces 108 m² à vendre à Saint-Avertin
Prix de vente
€305,000
Prix au m²
€2,824
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
108 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Saint-Avertin
Description
iad France - Laurent Malet vous propose: SAINT AVERTIN!!! Située dans un secteur résidentiel particulièrement calme, à seulement quelques minutes de Tours et à proximité directe des commerces, écoles et axes de circulation, cette maison bénéficie d'un environnement équilibré : paisible sans être isolé, pratique sans être urbain.
Le terrain de 1 189 m², arboré et bien exposé, constitue un véritable atout. Il offre de l'espace pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien, que ce soit pour jardiner, accueillir ou simplement s'installer au calme.
Autre point fort : le sous-sol total, occupant toute l'emprise de la maison. Il offre une surface de stockage et d'aménagement très appréciable, avec un atelier, une buanderie, une cave, un double garage et plusieurs pièces annexes. Un potentiel important pour ceux qui souhaitent créer un espace de travail, un lieu de rangement optimisé ou des pièces supplémentaires selon leurs besoins.
Les équipements techniques sont :
Chaudière gaz à condensation,
Toiture en ardoises naturelles,
VISITE 7 JOURS SUR 7 ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800303547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 108 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2024
Consommation énergie primaire : 270 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
#66d
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