Maison 6 pièces 108 m² à vendre à Rouxmesnil-Bouteilles

Située en partie haute de Rouxmesnil-Bouteilles, cette maison familiale de 108 m² est implantée sur un terrain de 1030 m². Elle offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Dieppe et des nombreuses commodités alentours. La maison est organisée comme suit : Rez-de-chaussée (57m²) • Entrée de 7 m² avec meuble sur mesure et placard. • Salon / salle à manger de 38 m² avec cheminée. • Cuisine équipée de 11 m². • WC indépendant. Etage (52m²) • Chambre 1 de 14 m² avec vue mer, au loin 😊 • Chambre 2 de 12 m² avec placard intégré. • Chambre 3 de 12 m² avec balcon. • Salle de bain de 5 m² avec baignoire et WC. • Grand couloir (avec placards) desservant chambres & salle de bain. Sous-sol (59m²) • Grand garage de 49 m² permettant de stationner deux véhicules + matériel. • Buanderie de 10 m² avec douche. • Petite cave à vin. • Coin atelier avec établi. • Le garage dispose d'une fosse permettant notamment l'entretien de véhicules. Grenier • Non aménageable / accessible via les chambres. Equipements / chauffage / performances : • Chauffage électrique au sol (RDC) + convecteurs d'appoint (RDC + étage) + cheminée à foyer ouvert (salon). • Double-vitrage sur l'ensemble de la maison. • Volets (bois ou roulants PVC) sur chacune des menuiseries. • Porte de garage coulissante motorisée. • Ballon d'eau chaude électrique de 200 L. • VMC simple flux. • Adoucisseur d'eau. • Assainissement collectif (tout-à-l'égout). • Raccordement à la fibre optique. • DPE D (236kWh/m²/an). Extérieurs : • Terrain de 1030 m². • Jardin entretenu avec pelouse / massifs / arbres fruitiers / petit potager. • Terrasse de 32 m² exposée Sud-Ouest. • Abri à bois attenant à la maison. • Portail motorisé sous porche d'entrée. • Stationnement extérieur possible et facile (en plus du garage). Accès • Ecoles / centre bourg = 2 minutes • Centre-ville / gare de Dieppe = 8 minutes • Les halles de Saint-Aubin / les Vertus = 3 minutes • Centre commercial du Belvédère = 5 minutes Foncier = 1100€ (moyenne des 3 dernières années). Vente directe. Pas de démarchage commercial. Premier contact de préférence via messagerie.