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Maison neuve 6 pièces 109 m² à vendre à Mesnard-la-Barotière

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,284

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison plain-pied neuve

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Mesnard-la-Barotière

Description

MAISON DE PLAIN-PIED SOUS OFFRE D'ACHAT - NOUVEAUTE NEGOIMMOBILIER: Maison de plain-pied de 2020 - 4 chambres - Environnement paisible Située dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison neuve de 2020, de plain-pied, idéale pour une première acquisition, un jeune couple, une famille en quête de sérénité, ou des seniors souhaitant un lieu de vie confortable et sans étage. Avec ses 109 m² habitables, cette maison lumineuse se compose de : * Une grande pièce de vie d'environ 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité * 4 chambres, idéales pour accueillir famille, amis, ou pour aménager un bureau * Une salle de bain moderne, WC séparés * Un garage attenant de 19,88 m², offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique * Une belle terrasse d'environ 24 m² orientée ouest, pour profiter pleinement des belles fins de journée * Le tout sur une parcelle de 493 m², facile d'entretien, avec un agréable espace extérieur Le système de chauffage est assuré par une Pompe A Chaleur au sol. L'assainissement collectif est conforme. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie paisible ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires agence TTC à la charge du vendeur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Charly VRIGNAUD, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00010 ADC 8501 2021 000 000 048 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI 8501 2023 000 000 024 CCI de la Vendée. Mandat N°462. Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 Euro et 730 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 23/06/2025 « » Référence annonce : B555 Consommation énergétique : 51 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur

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