Maison 6 pièces 109 m² à vendre à Communay

Neyret Immobilier vous propose à la vente une nouvelle maison en exclusivité. Niché sur les hauteurs de Communay, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une superbe vue dégagée et un grand potentiel d'aménagement. Situé à l'étage, l'espace habitable se compose d'une cuisine aménagée et séparée, d'un séjour qui dessert un grand balcon exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Quatres chambres, toutes équipées de placards ainsi qu'une salle de bains viennent compléter le [URL masquée pour votre sécurité] rez-de-jardin, se trouve un sous-sol non enterré qui offre un vaste volume accueillant actuellement le garage, mais laissant entrevoir plusieurs possibilités d'aménagements. Le terrain de 1 500 m2, entièrement constructible et piscinable, constitue un véritable atout pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement extérieur. La maison dispose en outre de la Prime Rénov' et d'une chaudière gaz récente (2021). ???? Un bien rare, parfait pour les familles ou les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison sur mesure dans un environnement recherché. Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2025 Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 324 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F