Maison et villa de prestige 6 pièces 109 m² à vendre à Saint-Ouen

MAISON CONTEMPORAINE A SAINT OUEN Je vous propose cette maison contemporaine à rénover à SAINT OUEN de 109 m² habitable, soit 122 m² au sol. Elle se compose au rez-de chaussee d'une entrée desservant une cuisine fermée équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec un insert, deux chambres, une salle de bains, un wc Au 1er étage une chambre et un cabinet de toilette Ce bien possède un sous-sol total, avec un garage, le reste du sous-sol est aménagé Le jardin est arboré et possède un petit chalet pour ranger l'outillage. DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 040 euros et 4 160 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : - 449836 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. net vendeur 140 000 euros honoraires charges acquéreur 5.71 % (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 449836RID Date de réalisation du diagnostic : 30/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,71% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 040 € et 4 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F