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Maison 6 pièces 109 m² à vendre à Oloron-Sainte-Marie

À vendre à louer il y a 3 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€1,826

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

109 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Pyrénées-Atlantiques

Ville

Oloron-Sainte-Marie

Description

Maison 6 pièces 109 m² - Entre Oloron et Navarrenx A seulement 10 minutes d'Oloron-Sainte-Marie, au coeur de la Vallée de Josbaig, cette charmante béarnaise vous accueille dans un environnement paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée offre un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, un second petit salon intimiste, une grande cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, un bureau (ou petite chambre), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace débarras. A l'étage, les beaux planchers d'origine apportent un cachet indéniable. Le palier dessert deux chambres, une petite chambre ou bureau supplémentaire, ainsi qu'un vaste comble aménageable permettant de créer jusqu'à 41 m² supplémentaires selon vos envies. En très bon état structurel, la maison est habitable immédiatement. Elle offre également un beau potentiel de réagencement : en réunissant certaines pièces du rez-de-chaussée, les volumes peuvent être repensés pour gagner en fonctionnalité et en luminosité. Atout majeur : un grand jardin arboré, idéal pour les amoureux de nature, de potager et d'espaces verts, avec un accès direct à un ruisseau. Précision importante : la maison n'est pas située en zone inondable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence annonce : 451 Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 313 € et 3 129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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