Vente Villa Palavas-les-Flots (34) 6 pièces 120 m²
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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Palavas-les-Flots
Prix de vente
€435,000
Prix au m²
€3,955
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
6
Surface
110 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Palavas-les-Flots
Description
Située dans le très recherché quartier des Écoles à Palavas-les-Flots, cette villa T6 d'environ 110 m² est édifiée sur une parcelle de 220 m² et offre de nombreuses possibilités d'usage : habitation familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation/professionnel.
Actuellement, le bien est divisé en deux lots distincts :
Au rez-de-chaussée :
Un local professionnel d'environ 55 m², précédemment loué 1 600 € par mois.
👉 Possibilité de changement de destination en habitation, offrant un fort potentiel d'aménagement (agrandissement de la maison, création d'un logement indépendant, etc.).
À l'étage :
Un appartement T3 d'environ 55 m², actuellement loué 700 € par mois, composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC.
Les atouts :
• Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités
• Quartier calme et recherché
• Fort potentiel d'évolution (réunification des lots, rendement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires)
• Idéal investisseur ou famille souhaitant un projet sur mesure
Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité, emplacement et potentiel.
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