Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Éragny

A Vendre - Maison traditionnelle de 110m² - Grand Terrain Constructible - Eragny-sur-Oise - Proche Gares Découvrez cette belle maison familiale de 110 m², idéalement située à Éragny-sur-Oise, dans le quartier recherché du Village. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette maison se distingue par son vaste terrain de 2 075 m², dont plus de 1 000 m² sont constructibles - une opportunité rare pour un projet d'agrandissement ou de construction. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux idéal pour créer un salon confortable et une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée, offre la possibilité de concocter de bons petits plats faits maison. Une chambre, un wc et une salle d'eau sont également à disposition et l'exposition sud/est apporte une belle luminosité naturelle à toutes les pièces tout au long de la journée . À l'étage, 3 chambres spacieuses et une salle de bain offrent des espaces optimales et fonctionnels. Vous pourrez également aménager un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins, laissant libre cours à votre imagination. La localisation de cette maison est un véritable atout, proche des commodités du quotidien, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique pour toute la famille. De plus, l'absence de travaux à prévoir fait de cette maison une opportunité idéale. Caractéristiques principales : - 110 m² habitables - 4 chambres spacieuses - Belle cuisine séparée, fonctionnelle et lumineuse - Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités (garage, stockage, atelier, cave à vin...) - Terrain de 2 075 m² - Un espace extérieur exceptionnel avec possibilité de construire (beau potentiel) - Localisation idéale : commerces à proximité et surtout accès rapide aux transports Gares Ligne J & L et RER A à quelques minutes à pied - Paris accessible en un clin d'oeil ! Ce bien allie confort, praticité et emplacement stratégique. Idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.