Vente Maison de village Gourin (56) 6 pièces 125 m²
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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Gourin
Prix de vente
€185,000
Prix au m²
€1,682
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
110 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Gourin
Description
MAISON A VENDRE A LE SAINT.
L'Agence BLAIN HABITAT à LE FAOUET, vous propose EN EXCLUSIVITE un petit bijou de 110 m² entre Gourin et Le FAOUET, en campagne, dans un petit lieudit, au calme. 11 MNS DE LE FAOUET et 7 MNS de GOURIN
Maison en pierre, sans travaux, comprenant un très bel espace de vie, séjour avec cheminée, salon, cuisine et véranda (env.80 m²), Cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC
Etage; 3 belles chambres, espace bureau, et dressing sur le palier, salle de bains, WC
Un garage en pignon, une dépendance en pierre, un bucher, 3 terrasses, jardin clos.
Assainissement individuel (la fosse a été changée récemment)
“
Le Saint se situe entre Gourin, Le Faouët, Langonnet et Guiscriff, avec un accès facile à la voie rapide reliant Lorient à Roscoff (29). Elle fait partie de la Communauté de Communes du Pays du Roi Morvan.
Le Saint possède une école. Elle bénéficie également d'un joli patrimoine historique, avec notamment son église, ses chapelles, la fontaine Saint-Samuel, ainsi qu'une reproduction de la grotte de Massabielle à Lourdes.
Quatre circuits de randonnées permettent de découvrir ce patrimoine ainsi que la beauté de la commune et de la nature environnante. Le Saint a en effet obtenu une fleur au concours des Villes et Villages Fleuris, preuve de sa qualité de vie.
Le Groupe BLAIN HABITAT, votre agence immobilière au Faouët (56) et alentours :
Implantée depuis plus de 10 ans au Faouët, notre équipe met sa parfaite connaissance du marché local au service de votre projet. Nous vous accompagnons avec sérieux, transparence et bienveillance, pour sécuriser votre achat ou votre vente jusqu'à l'acte définitif.
Prix de vente 185 000 € - Honoraires : 4,52 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 177 000 € . Pour avoir plus de renseignements sur ce bien, contactez LAVERGNE Laurence au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse [Coordonnées masquées] - Groupe BLAIN HABITAT - [Coordonnées masquées] . Plus de photos sur notre site Blain Habitat (réf. 2229)
Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 630 € et 3 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
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