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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Locmaria-Plouzané

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€265,625

Prix au m²

€2,415

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Locmaria-Plouzané

Description

A VENDRE - LOCMARIA-PLOUZANE. Réf PZ00283-ZR Venez découvrir cette maison familiale de 6 pièces d'une surface de 110 m² située à Locmaria-Plouzané. Construite dans les années 80, elle dispose d'un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 60 m², offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville. Vous profiterez également d'un jardin agréable et d'un balcon pour vos moments de détente. Le terrain de 568 m² offre un bel espace extérieur pour toute la famille. Un garage vient parfaire ce bien et vous garantit une solution de stationnement pratique. L'École Primaire Privée Saint Joseph-Sainte Anne est implantée à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Les nationales N12, N265 et N165 et l'aéroport Brest-Bretagne sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à quelques minutes. On trouve également un restaurant, deux commerces, une supérette, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison a une classe énergétique D (191 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (41 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 380 € et 1 900 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Barraine IMMO - Plouzané pour une première visite de cette maison Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2024 Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 185 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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