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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Vierville-sur-Mer

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€338,000

Prix au m²

€3,073

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Calvados

Ville

Vierville-sur-Mer

Description

NOUVEAUTE ! Au coeur de Vierville-sur-Mer, à 700 mètres de la plage, maison rénovée de 110 m² avec vie de plain pied. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (2023) ouverte sur un séjour lumineux prolongé par une véranda de 20 m² exposée plein sud, Côté nuit, un couloir dessert deux chambres avec placards, des toilettes et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires avec de beaux volumes bénéficient d'une belle vue mer, une salle d'eau avec toilettes, pièce de rangement (grenier). Sous-sol complet avec garage, un second garage indépendant, le tout sur un terrain arboré de 676 m². Environnement : à proximité immédiate des plages du Débarquement, des mémoriaux et musées (Musée Mémorial d'Omaha Beach, cimetière américain de Colleville-sur-Mer et autres sites historiques), sentiers côtiers et promenades. Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants), marché local en saison et services de première nécessité dans les communes voisines. Écoles primaires et équipements municipaux accessibles à quelques minutes en voiture. Bon réseau routier pour rejoindre les pôles régionaux ; gare de Bayeux à environ 20 minutes en voiture, offrant des liaisons TER vers Caen et correspondances nationales. Prestations concrètes : rénovation récentes, cuisine 2023, double garage, sous-sol complet, terrain 676 m², exposition favorable (véranda sud, vues mer côté nord) des atouts concrets pour un confort de vie toute l'année. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie AGNES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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