Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Bruebach

Bruebach Maison familiale 110 m2 | 6 pièces Située au coeur du charmant village de Bruebach, à moins de 300 mètres de l'école primaire et à proximité immédiate de Mulhouse ainsi que des frontières suisse et allemande, cette maison individuelle construite en 1981 offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de 110 m2, agencée sur deux niveaux, comprend 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, parfait pour concilier vie familiale et télétravail. Au rez-de-chaussée : une entrée, un lumineux salon-séjour, une cuisine équipée, une salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant et deux chambres À l'étage : deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'un grenier isolé avec rampants, offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement Extérieur: un vaste jardin agrémenté d'une belle terrasse en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Sous-sol complet de 85 m2 : garage et espaces polyvalents (atelier, stockage, loisirs) Économies d'énergie assurées Chauffage par pompe à chaleur air/eau -- DPE classé B, pour un confort optimal toute l'année sans mauvaise surprise sur la facture. Du potentiel à saisir Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : une belle opportunité de personnaliser le bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel -- que ce soit pour en faire votre résidence principale ou un investissement locatif attractif. Prix : 269 000 EUR -- Honoraires à la charge du vendeur Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! M.Cédric MANIGOLD au [Coordonnées masquées] Agent commercial (EI) RSAC Mulhouse 905095832 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026 Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).