Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Croissy-Beaubourg

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 6 pièces de 118m² ( 126m² au sol) comprenant 26 m² de véranda à deux pas de la forêt. Ecoles, transports et commerces à pied. Les informations essentielles: Au rez de chaussée, nous trouvons une entrée avec placards, un salon séjour avec son poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée, une véranda récente (2016), des toilettes séparés avec une douche. A l'étage, un couloir avec placards dessert 3 chambres, une salle d'eau avec toilettes, puis un bureau. La maison est édifiée sur terrain de 179 m². A l'ensemble s'ajoute un garage attenant à la maison et un abri de jardin en bois. Ce que j'aime: l'état absolument impeccable de la maison avec des prestations de qualité, la toiture et l'isolation des combes en 2020, le ravalement de 2020. les fenêtres PVC, les volets roulants à l'étage, la grande pièce de vie, le bureau offrant un espace de télétravail, les nombreux rangements, l'absence de vis à vis, la situation dans un quartier calme à proximité de la forêt (150m). Mon coup de coeur: La véranda de 26 m² environ, véritable pièce à vivre supplémentaire, baignée de lumière et ouverte sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Elle permet de profiter du cadre verdoyant dans un calme absolu. Cette maison est prête à accueillir une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil des enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations. Le bien objet de cette annonce représente un lot de la copropriété. Aucune charge de copropriété n'est appelée. La copropriété n'a pas de procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 1610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, EI, Agent commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n 849 726 617. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 110 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 88 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 170 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).