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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Guerlédan

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€136,500

Prix au m²

€1,241

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Guerlédan

Description

L'agence AIPG vous propose cette maison de bourg en pierre sous enduit située à Saint Guen en centre Bretagne, d'une superficie de 110m² et d'un terrain de 1 123m², proche des commodités et du lac de Guerlédan. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur une cuisine équipée et aménagée ; un salon/salle à manger ; une pièce aménageable servant de 2ème salon avec chaufferie ; une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage : Un palier desservant deux véritables chambres ; une chambre/bureau ; une salle de bain ; un WC indépendant et un grenier. En extérieur, on retrouve un terrain clos avec hangar de 75m². Assainissement tout-à-l'égout. AIPG GOUAREC : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 266 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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