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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Le Raincy

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€608,000

Prix au m²

€5,527

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Le Raincy

Description

- À 350 MÈTRES DE LA GARE DU RAINCY - Sur terrain de plus de 450m2, superbe Maison Ancienne 6 Pièces 110m2 habitables offrant au rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine indépendante, une chambre. A l'étage, palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC. Au second niveau, un bureau et une chambre. Sous sol total avec buanderie, chaufferie, cave à vin. Garage indépendant. Dépendance en fond de parcelle. . EMPLACEMENT D'EXCEPTION !! RARE !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel Estimation des dépenses énergétiques : entre 4890euros et 6670euros (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe G - GES : Classe G Logement à consommation énergétique excessive : classe G Prix de vente hors honoraires : 580 000 euros Honoraires d'agence : 28 000 euros TTC, à la charge de l'acquéreur (soit 4,83% du prix hors honoraires) Prix de vente honoraires inclus : 608 000 euros Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026 Consommation énergie primaire : 523 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 516 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 890 € et 6 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G #66d

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