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Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Vivier-au-Court

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€1,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Ardennes

Ville

Vivier-au-Court

Description

Lionel Milard votre conseiller EXP France vous présente cette charmante maison de 110 m² environ habitables, nichée sur un agréable terrain clos et verdoyant de 733 m² environ , idéale pour accueillir toute votre famille. Les atouts de la maison : Au rez-de-chaussée : une entrée fonctionnelle, un vaste salon séjour lumineux parfait pour partager des moments conviviaux, une cuisine équipée où préparer vos repas en famille, ainsi qu'un WC indépendant. Une chambre peut être aménagée sur ce niveau, offrant confort et praticité. À l'étage : trois belles chambres, un bureau pouvant être transformé en dressing ou en salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. De quoi satisfaire petits et grands ! En plus : un sous-sol complet, idéal pour le rangement, un atelier ou encore une buanderie. L'extérieur propose un jardin spacieux, un véritable havre de paix pour vos repas en plein air, les jeux des enfants ou vos projets de jardinage. Une maison prête à accueillir une nouvelle famille, alliant confort, espace et potentiel, dans un environnement agréable et recherché de Vivier-au-Court. Votre conseiller eXp Realty : Lionel MILARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 331421370 SEDAN RCP ACI30716 Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2025 Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 891 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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