Maison 6 pièces 110 m² à vendre à Pennautier

Belle maison de plain-pied rénovée à Pennautier (11) , à 5 minutes de Carcassonne. Située sur la commune prisée de Pennautier, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, avec de nombreuses commodités à proximité. Un arrêt de bus à seulement 50 mètres facilite les déplacements, tandis qu'un chemin de campagne à l'arrière de la maison invite aux promenades et à la détente. Implantée sur un terrain de 607 m², cette maison de plain-pied, 4 faces et sans vis à vis développe une surface habitable d'environ 110 m². Elle a été récemment rénovée et isolée, offrant confort et performance énergétique. Elle se compose de : • Une entrée de 4,4 m² • Un séjour lumineux de 24 m² exposé plein Sud, équipé d'un poêle à bois • Une cuisine ouverte de 11 m², exposée Sud, entièrement équipée • Un couloir de 6,3 m² • Trois chambres de : • 12,7 m² • 10,7 m² • 12,8 m² • Une salle de bain de 4,2 m² • Des WC indépendants de 1 m² • Une buanderie de 4,5 m² La maison dispose également de deux coins nuit supplémentaires de 8,7 m² et 7,7 m², tous deux éclairés par des Velux, offrant des espaces polyvalents (chambre d'appoint, bureau, salle de jeux, etc.). À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse en bois de 18 m², prolongement naturel du séjour, équipée d'une pergola exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours. Le jardin exposé Sud-Ouest bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible. Des cabanons longeant la maison offrent un important espace de rangement. Stationnement aisé avec : • 1 place de parking privative • 2 places de stationnement dans la rue, dédiées à la maison 📄 Diagnostics réalisés en janvier 2026 • DPE : classe B • Énergie : classe A • Consommation annuelle estimée entre 700 € et 990 € • Taxe foncière : 1 546 € 📞 Pour plus de renseignements , d'avantages de photos ou pour organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. #66d