Description
Magnifique Maison jumelée (par les garages) composée d'un s/sol, d'un RDC et un étage.
111m2 - 2,76a - 6 pièces + studio + garage + piscine enterrée (couverte et chauffée par PAC réversible)+ une véranda +2 verrières + buanderie - chauffage central au gaz. >>> DPE : "D".
+ 9kw de panneaux photovoltaïques + adoucisseur d'eau + volets roulants électriques + climatisations réversibles + moustiquaires.
Cette maison a de nombreux atouts; qui allie praticité, technologie et cocooning.
Des plafonds équipés de nombreux spots pour un éclairage optimal.
Un hall d'entrée avec dressing.
Le couloir du rez-de-chaussée désert :
- une salle d'eau avec douche et wc, qui elle-même donne sur un garage.
- une cuisine tout équipée et fonctionnelle donnant sur une terrasse avec pergola.
- un grand salon-salle à manger traversant, très lumineux, qui arrive sur une véranda et sur la piscine.
À l'étage vous trouverez :
- un palier.
- une seconde salle d'eau, équipée d'une douche et d'un wc.
- 2 chambres avec dressing, orientées "Est", dont une suite parentale.
- 2 chambres mansardées orientées "Ouest".
Le sous-sol occupe toute la surface de la maison et a été reparti en 4 pièces :
- une cuisine secondaire avec arrivée de gaz.
- un spacieux bureau chauffé.
- une salle de jeux qui contient la chaudière (5 ans), l'adoucisseur d'eau et 2 démodulateurs photovoltaïques.
- une pièce dédiée à l'espace cave et bricolage.
La porte basculante (électrique) du garage est équipée d'un portillon permettant de donner un accès indépendant au studio. Le studio mansardé occupe à l'étage toute la surface du garage.
Il est équipé d'une kitchenette, d'une douche, d'un wc, d'une climatisation réversible, d'un radiateur chauffage central, frigo/congélateur, micro-ondes, etc...
Le garage est chauffé et il donne accès à une buanderie où nous avons notre congélateur, le lave-linge et le sèche-linge, un lavabo et un espace bricolage. La buanderie donne sur la terrasse avec pergola.
L'avant de la maison est doté d'une cour et d'un parking privé.
La rue dispose de plusieurs parkings publics.
L'arrière de la maison reçoit une piscine enterrée, couverte, chauffée par une PAC réversible (2 ans) et dotée d'une nage contrecourant.
Il y a un espace vert, un cabanon qui accueille l'outillage de jardin, la filtration et les pompes de la piscine.
À l'arrière il y a un terrain appartenant à la copropriété dont notre maison y a un accès et un usage toléré.
Nous en avons fait un espace vert, un jardinet et un espace pour jouer à la pétanque.
Coté technique :
- Chauffage central avec chaudière au gaz (5 ans), piloté par smartphone.
- Adoucisseur d'eau Laugil.
- Garage équipé d'une borne GreenUp (recharge voitures électrique), pilotée par smartphone.
- 9kw de panneaux photovoltaïques qui produisent 11000kw
- Piscine :
- contrôle de l'eau en temps réel par Blueriiot
- distribution automatique de chlore
- pompes et le Blueriiot, sont piloté par smarphone
