Maison 6 pièces 124 m² à vendre à Eaubonne

iad France - Séverine Le Dévoré vous propose: QUARTIER DE LA GRILLE DOREE - NOTRE DAME DE BURY - 4 CHAMBRES - DOUBLE SEJOUR 38 M2 - TERRASSE - UNE PLACE DE PARKING - 167 M2 SURFACE AU SOL SOUS SOL COMPRIS - CHAUDIERE ET CUISINE NEUVES - POSSIBILITE DE GARER UNE VOITURE SUR LA PARCELLE DEVANT LA MAISON : Maison bien entretenue aux prestations soignées comprenant : entrée spacieuse, cuisine aménagée et équipée récente, double séjour avec cheminée de 38 m2 et accès terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau équipée récente, dégagement, wc. A l'étage, palier, 2 chambres très spacieuses (15 M2) dont une avec salle de bain et wc, dressing (possibilité de faire une 2ème salle d'eau ou salle de jeux). Sous-sol total avec une 4ème chambre, atelier, une pièce de rangements (surface au sol totale 167 m2) sans accès voiture. Fenêtres double vitrage partout, chaudière neuve (septembre 2025). Une belle terrasse et un jardin à l'abri des regards avec arbres fruitiers. Possibilité de garer une voiture sur la parcelle sur le devant de la maison (cf dernière photo). Assainissement conforme. Proche toutes commodités : centre ville Eaubonne (5 mn à pied), marché, Bus à proximité (3801 et 3514), Notre Dame de Bury moins de 10 mn à pied, proche écoles maternelles, primaire, collège et lycée Louis Armand. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Le Dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 124 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).