Vente Maison individuelle Vourles (69) 6 pièces 111 m²
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Maison 6 pièces 111 m² à vendre à Vourles
Prix de vente
€545,000
Prix au m²
€4,910
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
111 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Vourles
Description
Neyret Immobilier vous présente, en exclusivité, sur la commune de Vourles, au calme, dans un regroupement de 3 maisons sans charge, cette maison traditionnelle, entretenue, sur 2 niveaux, de 111m2 habitable, exposée sud-ouest avec une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais.
Elle se compose au Rez de chaussée, d'une entrée distribuant une chambre, un cellier doté d'un sauna nordique, une salle d'eau avec espace lave-linge / WC et un accès à un grand garage de 50 m2. Sous la terrasse, un local technique de 6 m2 accueille la filtration de la piscine.
A l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 39 m2 avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et le jardin. Du salon vous pourrez également accéder à une grande véranda de 47m2 avec une piscine en bois de 6,5 X 3,5 m, chauffée par un système relié à des panneaux solaire. Un dégagement vous conduira à 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une pompe à chaleur réversible permettra de faire des économies au quotidien en termes de chauffage et vous permettra d'apprécier de la fraicheur en période estivale.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Stéphane JIMENEZ au [Coordonnées masquées] qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien très agréable.
www. georisques. gouv.
Surface : 158 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 109 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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