Colocation Maison de ville Nantes (44) 6 pièces 95 m²
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Chambre 6 pièces 111 m² en colocation à Nantes
Loyer mensuel
€615
Loyer au m²
€6
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Colocation
Type de bien
Chambre
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
111 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Nantes
Description
Colocation meublée équipée 5 chambres
// COLOCATION
COLOCATION - KERVEGAN - Nantes / Quartier Île Feydeau
Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et des transports en commun
• À proximité du centre‑ville, des universités, des commerces et du centre commercial Beaulieu
Description du bien
• Surface : 111.90m2
• Aménagement : entièrement rénové et meublé
• Composition :
Séjour / salle à manger (Wi‑Fi, TV écran plat)
Cuisine ouverte aménagée et équipée
5 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau (prises RJ45 + USB)
WC communs
Le petit plus : buanderie (lave‑linge + sèche‑linge) et balcon donnant sur la rue Kervégan
Transports
• Tram L2 - arrêt Commerce → facultés en 15 min
• Tram L2 + Bus 5 - accès au centre commercial Beaulieu en 17 min
• Commerces et services du quotidien à proximité immédiate
Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 540 € HC
• Provisions pour charges : 75 € (incluant eau chaude, chauffage, électricité, internet, charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
• Dépôt de garantie : 540 €
Garanties et aides :
• Garantie VISALE acceptée
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires
Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €
Diagnostics
• Consommation énergétique : Classe D - 192 kWh/m²/an
• Émission de gaz à effet de serre : Classe B - 6 kg CO₂/m²/an
• Consommation annuelle estimée : 1 650 € à 2 270 € (référence 2021-2023)
• Risques : informations disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : Non
Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez‑nous pour plus d'informations ou organiser une visite
Référence annonce : KqML7HPvCGm86AD
Consommation énergétique : 192 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 250 € TTC dont 50 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 540 €
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
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Sécurité
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