Maison 6 pièces 111 m² à vendre à Brie-Comte-Robert

Charmante maison 6 pièces de 111 m² située à Brie?Comte?Robert, construite en 1973 et édifiée sur un terrain de 304 m². Offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille, elle se compose de 4 chambres (dont une au rez?de?chaussée), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un séjour lumineux de 32,63 m². Le bien dispose de 2 salles d'eau et 2 WC ; la salle d'eau du rez?de?chaussée reste à finaliser, laissant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Chauffage par radiants au gaz, chaudière pour la production d'eau chaude, fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques garantissent confort et isolation. La fibre optique est installée. Un garage de 17,25 m² complète ce bien, ainsi que deux places de stationnement. Situation pratique : à environ 6 km de la gare de Combs?la?Ville ? Quincy (RER D), soit environ 10 minutes en voiture ; proximité des établissements scolaires Pasteur, Gérard?Menot et Jules Ferry, de nombreux commerces et services (pharmacies, boulangeries, restaurants), ainsi que d'espaces verts et d'équipements de proximité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. En vente par l'agence l'Adresse ? Concept Premium ? Brie?Comte?Robert. Pour tout renseignement ou visite, contactez l'agence. Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)