Vente Maison de ville La Baule-Escoublac (44) 6 pièces 117 m²
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Maison 6 pièces 111 m² à vendre à La Baule-Escoublac
Prix de vente
€741,600
Prix au m²
€6,681
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de ville
Nb pièces
6
Surface
111 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
La Baule-Escoublac
Description
Proche gare Pornichet - Jolie maison entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité, idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces de Pornichet et de la plage.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée (niveau rue) : une chambre, une salle de bain, un espace bureau, des WC séparés ainsi qu'un garage.
Au rez-de-chaussée surélevé : une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une agréable cuisine aménagée dans une véranda. Cet espace s'ouvre de part et d'autre sur de charmants extérieurs : une terrasse d'un côté et un petit jardin de l'autre.
Au 1er étage : deux belles chambres avec de grands placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : un espace nuit mansardé avec rangements sur mesure, idéal pour un coin cosy.
Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la gare de Pornichet, offrant une excellente accessibilité. Les commerces, services et établissements scolaires se rejoignent facilement à pied ou à vélo, tandis que les plages sont accessibles en quelques minutes à vélo, en voiture, et également à pied, dans un environnement de vie pratique et recherché.
Votre conseiller LB Home : Directrice - Candice REBER LACOUR
Carte T 44022025000000009
Surface : 111 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026
Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 514 € et 2 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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