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Maison 6 pièces 111 m² à vendre à Aulnoye-Aymeries

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€198,720

Prix au m²

€1,790

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Nord

Ville

Aulnoye-Aymeries

Description

Située à AULNOYE-AYMERIES (59620), cette maison individuelle construite en 1966 développe 111 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel, idéale pour une famille. Intérieur Aucun gros travaux à prévoir : l'ensemble des rénovations intérieures a été réalisé il y a environ un an, seules quelques finitions pourront être envisagées selon vos envies. 4 chambres, avec la possibilité d'une 5€ chambre (pièce passante) Espaces lumineux et fonctionnels Cuisine semi-équipée, à rafraîchir Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels (moins de 10 ans) Sous-sol (un véritable atout) : Sous-sol complet de plus de 90 m2 Nombreux espaces de rangement Une pièce fermée, chauffée et éclairée par une fenêtre, idéale pour un bureau, une salle de loisirs ou une chambre d'appoint Extérieurs Véranda de 18,6 m2, non chauffée, offrant un bel espace supplémentaire (rafraîchissement à prévoir) Travaux de finition et de rafraîchissement extérieur à envisager Confort & équipements Chauffage par chaudière à pellets avec silo (installée en 2021 silo de 180 kg) Ballon d'eau chaude électrique (2011) Raccordement au tout-à-l'égout Pas de gaz Performance énergétique DPE : D 238 kWh/m2/an GES : B 7 kg CO?/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 240 EUR et 3 080 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 DPE réalisé le 25 janvier 2025 Informations financières Prix de vente : 198 720 EUR frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur Mentions légales ???? www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité de : Christophe EVRARDAgent commercial en immobilierImmatriculé au RCS de Valenciennes sous le numéro 2023AC00016Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier ???? [Coordonnées masquées]???? [Coordonnées masquées] Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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