Maison 6 pièces 111 m² à vendre à Méréville

Sur la commune de MEREVILLE venez découvrir cette belle maison individuelle d'environ 111m² (134m² au sol) avec garage et jardin d'environ 300m² . Les atouts du bien : - Grand salon séjour avec accès direct sur la terrasse et le jardin - Cuisine équipée ouverte sur un grand salon séjour - 4 chambres - Chaudière récente - Fenêtres changées il y a deux ans Votre contact pour ce bien : Bertrand Croisille-Marenghi Téléphone : O6 6O 45 73 12 Il se compose de : - Rez-de-chaussée : une entrée qui dessert un grand salon séjour donnant accès à une terrasse et au jardin. Une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour agrémenté d'une cheminée. Vous trouverez aussi deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. - A l'étage : une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou de pièce de jeux. Deux chambres et un WC séparé complètent cet étage. Atouts supplémentaires : Garage 2VL et stationnement devant la maison, abri de jardin, terrasse, terrain entièrement clôturé Confort : Chaudière gaz changée il y a 1 an, fenêtres changées il y a deux ans, cheminée DPE : D - 189 kWh / m² / an - GES : C - 29 kg CO2 / m² / an Informations légales : *Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4186 Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2023 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 189 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)