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Maison et villa de prestige 6 pièces 112 m² à vendre à Liffré

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€3,080

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Maison contemporaine

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Liffré

Description

Maison contemporaine Liffre 6 pièce(s) 112.67 m2 Agence La Française Immobilière Liffré ! A découvrir sans tarder, cette charmante maison de 112,67 m² idéalement située en plein coeur de Liffré, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Vous serez séduit par ses prestations de qualité et son agencement pensé pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, où la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au séjour. Une chambre, idéale pour accueillir ou pour un usage en suite parentale, ainsi que des WC complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des WC séparés. Un garage attenant offre praticité et rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, avec un accès direct à un bureau indépendant. Un espace idéal pour le télétravail, une activité libérale ou un atelier créatif, offrant un vrai plus à ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour planifier votre visite ! Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 770 euros et 1100 euros. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix honoraires inclus : 364 356 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 348 000 euros Référence annonce : LFI-LIFFRE-B-19667 Date de réalisation du diagnostic : 27/05/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 348 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

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