Vente Maison individuelle Avrillé (49) 6 pièces 124 m²
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Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Avrillé
Prix de vente
€373,000
Prix au m²
€3,330
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
112 m²
Localisation
Région
Pays de la Loire
Département
Maine-et-Loire
Ville
Avrillé
Description
Maison Avrille 6 pièce(s)
Maison de 6 pièces et 112 m² habitables AVRILLE centre.
Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 570 m², dans un cadre de vie calme et proche du centre d'Avrillé et du TRAM.
Il dispose d'une entrée desservant , un espace à vivre spacieux avec un poêle à bois récent, une cuisine indépendante, une salle de douche, une chambre , un wc.
De la cuisine on accède à une terrasse et sa piscine hors sol de qualité.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de douche.
En résumé, je vous propose une maison familiale, confortable et récemment restaurée en totalité avec goût, avec sous sol total pour le stationnement et toutes les activités du quotidien.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES *** d'Angers au [Coordonnées masquées]
RCS Angers 798 297 917 [Coordonnées masquées]. ***
Mandat réf :4388
Prix net vendeur de 355000 euros (18000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 373000 euros HAI dont 5,07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 1210 euros et 17100 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
(5.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : CCG4388CCG
Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,07% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 355 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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