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Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Marsac-sur-Don

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€193,000

Prix au m²

€1,723

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Marsac-sur-Don

Description

Nouveauté et en Exclusivité !!! Idéalement situé dans le bourg, à cinq minutes de l'axe Nantes-Rennes! Venez découvrir cette charmante maison en pierre avec ses nombreux volumes. Celle-ci est composée d'une pièce de vie de plus 55m² comprenant son entrée, une cuisine et un salon/séjour, une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Puis, une pièce à aménager de 16m² pour une possible quatrième chambre où pièce d'eau. Mais aussi, une grande pièce de 35m² pouvant servir d'atelier où d'autres chambres. Des pièces vous offrant des possibilités d'évolution en plus des volumes existant. Une maison avec du caractère (parquet bois d'origine) et rénové en 2019 avec des matériaux de qualités (poêle à pellets RIKA, isolation laine de roche, ouvertures). Le tout sur jardin d'environ 530m² partiellement clos avec un garage et une cave! Maison reliée au tout à l'égout ! Vous n'avez plus qu'a poser vos valises !! Pour visiter, contacter votre agence l'Adresse NOZAY! Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Consommation énergie primaire : 186 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 775 € et 2 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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