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Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Anglars-Juillac

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€296,800

Prix au m²

€2,650

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Lot

Ville

Anglars-Juillac

Description

Maison contemporaine plain-pied avec piscine - Prayssac / Vallée du Lot - 3 chambres - DPE A - Aucun travaux À seulement 5 minutes de Prayssac, au coeur de la très recherchée vallée du Lot, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2015, offrant 112 m² habitables sur un terrain clos de 1 744 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis. Les atouts qui font la différence : Maison récente (2015) en excellent état - aucun travaux à prévoir Plain-pied (critère très recherché) 3 chambres + dressing avec douche Grande pièce de vie lumineuse de 52 m² Piscine récente (2022) sous garantie Terrasse de 60 m² exposée sud Vue dégagée, environnement paisible Garage de 25m2 + cellier Confort & performance énergétique : DPE A (très rare) - logement économe Pompe à chaleur + climatisation réversible Consommation maîtrisée (~125 €/mois) Eau chaude thermodynamique Double vitrage, excellente isolation Localisation idéale : Proximité immédiate de Prayssac Secteur recherché du Lot Cadre campagne sans isolement Référence annonce : 4802 Date de réalisation du diagnostic : 26/03/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 280 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 692 € et 936 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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