Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Blanquefort

Maison Lafon Mr et Mme Magnifique maison de qualité située dans un environnement calme, boisé, très bien fréquenté, à 8kilomètres de Bordeaux, bus à 400 mètres de la maison, gare à 3 kilomètres, tram à 5 kilomètres, grandes surfaces et centre commercial à 950 mètres. La qualité de cette construction est de très haut niveau avec son carrelage haut de gamme, menuiserie isolantes gaz argon,. En entrant un sas de 5 m2 donnant sur le grand séjour salon de 42 m2 avec sa cheminée orientation sud est et sud est garantissant un ensoleillement optimal avec baie vitrée donnant sur le parc jardin sud sud est. Une belle cuisine équipée séparée et donnant sur le coté séjour, et sur le grand cellier de 18 m2 avec baie vitrée et fenêtre. Le coté nuit séparé avec son couloir desservant 4 belles chambres don 3 avec placards, WC séparés, belle salle de bain le tout dans un havre de calme réconfortant. Venez vite découvrir ce joyaux en m'appelant . Bernard Delétang: [Coordonnées masquées] ou mail (voir plus bas) Prix : 395 200 euros honoraires 4% TTC inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires DPE: D GES: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1520. et .2100.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard DELETANG, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard DELETANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 310925342 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 446423 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.e et bien fréquenté à (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bernard DELETANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 310925342 BORDEAUX - . www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 446910BERD Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 380 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).