Maison 6 pièces 112 m² à vendre à Montpellier

**À vendre - Maison familiale rénovée - Montpellier** Au calme en fond d'impasse, sur les hauteurs de Montpellier, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée de 112 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 400 m², offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux de 45 m² avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir, donnant directement sur une terrasse en bois de 30 m² et le jardin grâce à une large baie vitrée. Un cellier avec rangements, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, la maison propose 4 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Côté prestations, le bien bénéficie d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et d'une exposition sud/ouest assurant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin entièrement clos (muret, grillage et haies) avec arrosage automatique, ainsi que 4 places de stationnement en plus du garage fermé. Située à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun (tramway et arrêt de bus à 2 minutes à pied), cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. DPE : C - Taxe foncière : 2 860 € / an. **Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme et proximité des commodités.**