Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Saint-Hilaire-de-la-Côte

Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2012, est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Agencement intérieur • Belle pièce de vie traversante de 45 m², orientée Sud/Nord, comprenant un espace salon/séjour et une cuisine ouverte, avec placard mural à l'entrée • 4 chambres d'environ 11 m², toutes équipées de placards muraux à portes coulissantes o Dont une suite avec douche et lavabo • Salle de bain complète avec double vasque, baignoire et douche • WC indépendant avec lave-mains • Grand garage de 36 m² à double porte, avec WC d'appoint et évier • Pièce annexe de 32 m², dont 7,5 m² habitables, idéale pour une chambre d'appoint, un bureau ou un espace de rangement supplémentaire Prestations & équipements • Chauffage par pompe à chaleur air/air réversible (installée en 2019 - climatisation en été) avec 2 splits o Possibilité de raccorder 2 splits supplémentaires • en appoint Poêle à granulés dans la pièce de vie et dalle chauffante • Menuiseries PVC (baie vitrée en aluminium) • Volets roulants électriques dans toutes les pièces • Isolation renforcée : 50 cm de laine projetée dans les combles • Portail et portes de garage motorisés • Possibilité de domotique Wi-Fi (portail, portes de garage et volets roulants pilotables depuis un smartphone) Extérieurs • Terrain clos de 1 112 m², arboré avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, kiwis...) • Deux terrasses, dont une grande terrasse carrelée équipée d'une pergola et d'un store banne motorisé • Piscine hors-sol avec pompe et filtre à sable • Abri de jardin de 8 m² raccordé à l'électricité • Abri ouvert de type agricole Environnement & commodités • École maternelle et primaire à proximité • Arrêt de bus accessible à pied Performance énergétique • DPE réalisé en juin 2022 • Classe énergétique B / GES A (classement selon la réglementation en vigueur au 01/01/2026) • Consommation énergétique estimée : entre 860 € et 1 220 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris)