Vente Maison de village Saint-Marc-le-Blanc (35) 6 pièces 106 m²
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Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Saint-Marc-le-Blanc
Prix de vente
€194,065
Prix au m²
€1,717
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
6
Surface
113 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Saint-Marc-le-Blanc
Description
SOUS OFFRE d ' ACHAT ACCEPTÉE!!
EN EXCLUSIVITÉ et RARE A LA VENTE!!
A seulement 7 mn de ST AUBIN DU CORMIER et ses commodités, sur la commune de ST MARC SUR COUESON, idéalement située dans le bourg et proche des arrêts de transports en commun, venez découvrir cette Maison d'habitation de caractère, sur cave de 63 m², comprenant au RDC : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, desservant une chambre avec salle d'eau privative et coin dressing, offrant une vie de plain-pied, un wc indépendant. Dans la dépendance attenante à l'habitation, vous trouverez la Chaufferie et son coin atelier et en plus une dépendance en pierres à rénover pouvant ouvrir de belles perspectives d'évolution de l'habitation. De l'autre côté un porche pouvant faire office de garage couvert ou bien encore d'une extension supplémentaire s'offre à vous. A l'étage : le palier distribue trois chambres et une salle d'eau, wc indépendant. De plus deux greniers à rénover attenants de part et d'autre de l'habitation peuvent offrir des perspectives d'agrandissement de cet étage . Vous pourrez encore faire évoluer ce bien et augmenter sa superficie en rénovant les dépendances et les greniers. (Travaux à prévoir et finitions à faire)
Terrain arboré d'environ 800 m² exposé Sud . Beau potentiel d'évolution de la construction actuelle !!
Alors n 'hésitez plus et Contacter MME FOLIARD Christelle votre conseillère au
[Coordonnées masquées] Agence de ST AUBIN DU CORMIER.
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Surface : 113 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025
Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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