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Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Janzé

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€167,520

Prix au m²

€1,482

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Janzé

Description

Maison 113 m2 AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! A découvrir en plein centre-bourg de Janzé, à deux pas des commerces et commodités : charmante maison en pierres offrant un beau potentiel ! Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec escalier central distribue, de part et d'autre, un salon et un séjour. Vous y trouverez également une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une salle d'eau et des WC, le tout de plain-pied. A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième et dernier niveau accueille une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable. A l'extérieur, une très grande cour, un hangar et un garage complètent l'ensemble. Une maison de bourg pleine de possibilités : résidence principale, division en appartements, projet professionnel (profession libérale, etc.). Des travaux sont à prévoir. Disponibilité : au plus tard en février 2026. www. georisques. gouv. fr Référence annonce : LFI-JAN-19253 Date de réalisation du diagnostic : 24/06/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 3 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 015 € et 6 785 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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