Vente Maison individuelle neuve Poligné (35) 6 pièces 97 m²
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Maison neuve 6 pièces 113 m² à vendre à Poligné
Prix de vente
€264,400
Prix au m²
€2,340
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
6
Surface
113 m²
Localisation
Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Poligné
Description
Nous vous proposons de faire construire dans cette charmante commune à Poligné. Ce lotissement est situé proche de l'école en bordure de campagne, avec de belles promenades en perspectives. Accès immédiat sur l'axe rapide Rennes/ Nantes, on se rend à Rennes en seulement 15 minutes et Bain de Bretagne en 5 minutes. Une vie professionnelle, sportive et culturelle aisée pour vous et votre famille. Nous avons conçu cette maison sur 2 étages en imaginant la vie d'une famille avec deux enfants, qui a besoin d'une pièce supplémentaire pour télétravailler, exercer une activité d'auto-entrepreneur, se consacrer à sa passion ou aménager une salle de sport. Avec ses 113 m², cette maison bénéficie d'une organisation optimisée sur deux niveaux. Son volume simple et structuré par sa toiture monopente allie confort et cachet architectural. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte avec un cellier, offrant un espace de rangement optimisé pour le quotidien. Une suite parentale avec salle de bain et WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et des WC séparés s'organisent autour d'un dégagement central, limitant toute perte d'espace. Cette maison aux atouts classiques a été pensée pour offrir à ses propriétaires un confort de vie exceptionnel. Cette construction répond aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique et de réduction des émissions carbone, vous assurant un habitat durable, économique et confortable. ? Isolation thermique renforcée ? Consommation énergétique maîtrisée ? Confort thermique été comme hiver ?? Attestation de conformité RE2020 fournie à la livraison.
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