Bien immobilier de rendement 6 pièces 113 m² à vendre à Saint-Seurin-sur-l'Isle

À Saint-Seurin-sur-l'Isle, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour un projet d'investissement locatif ou un usage mixte résidentiel. Il se compose de deux habitations indépendantes ainsi que d'un terrain constructible, sur une parcelle arborée et agréable. La première maison développe environ 52 m2 habitables. Elle dispose d'une terrasse donnant sur un jardin privatif. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une chambre et d'une salle d'eau. Ce bien offre un cadre de vie pratique, propice au confort et à la tranquillité. La seconde maison, d'une superficie d'environ 71 m2, s'adresse parfaitement à une famille. Elle comprend deux chambres, un grand salon-salle à manger avec vue dégagée sur le jardin, et une terrasse couverte, parfaite pour les repas d'été ou les moments de détente . Cette maison spacieuse séduit par sa luminosité et la qualité de ses volumes. Le terrain attenant, d'une surface de 650 m2, est non viabilisé mais constructible. Il offre un potentiel supplémentaire intéressant, que ce soit pour un nouveau projet résidentiel, une extension ou un usage annexe. L'ensemble est en bon état général et nécessite peu de travaux, ce qui en fait une offre particulièrement attractive sur le marché local. Le calme du quartier, la proximité des commodités et la configuration évolutive du bien en font une véritable opportunité à saisir. Ce bien immobilier à fort potentiel est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2024 Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)