Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Salles

Maison familiale avec jardin arboré et grand garage Emplacement idéal Idéalement située au coeur de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 113 m2 offre un cadre de vie à la fois pratique et paisible. À l'étage, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables. Une salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel. Le rez-de-chaussée, aux multiples possibilités, propose une cuisine d'été, une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Une chaufferie, une cave et un grand garage de 42 m2 viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos, offrant calme et intimité sur une parcelle généreuse de 1 219 m2, avec un puits foré, un véritable atout pour l'entretien des extérieurs. Les + : Emplacement central Beau potentiel d'aménagement Terrain spacieux et au calme Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025 Consommation énergie primaire : 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 332 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 510 € et 6 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F