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Maison et villa de prestige 6 pièces 113 m² à vendre à Charly

SeLoger il y a 2 sem

Prix de vente

€595,000

Prix au m²

€5,265

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Maison et villa de prestige

Sous-type de bien

Villa contemporaine

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Charly

Description

Cette villa d'exception achevée en 2023 vous offre la modernité du contemporain disponible immédiatement. Sous garantie décennale jusqu'en 2033 et affichant une performance énergétique record (DPE A), elle incarne la sérénité totale. L'OPPORTUNITÉ : LE NEUF IMMÉDIAT - Disponibilité : Villa d'exception achevée en 2023, disponible tout de suite. - Sérénité : Garantie décennale jusqu'en 2033. - Performance : Efficacité énergétique record avec un DPE A. L'ESPACE DE VIE : 50 m² DE LUMIÈRE - Design : Pièce de vie exceptionnelle baignée de lumière naturelle. - Ouverture : Larges baies vitrées offrant une transition fluide vers le jardin. - Cuisine Signature : 10 m² de modernité, entièrement équipée et ultra-conviviale. - Confort RDC : Suite parentale privée avec salle d'eau intégrée pour une vie de plain-pied. L'EXPÉRIENCE EXTÉRIEURE : ART DE VIVRE - Terrain : Parcelle plane et close de 660 m². - Détente : Espace extérieur confortable, idéal pour vos réceptions de jour comme de nuit. - Potentiel : Jardin paysager prêt à accueillir votre future piscine. PRESTATIONS HAUT DE GAMME - Thermique : Pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol intégral (économies garanties). - Étage familial : 3 chambres fonctionnelles et une salle de bain moderne. - Pratique : Garage motorisé de 20 m² et cellier / buanderie attenant. LE SECTEUR - Localisation : Calme résidentiel à Charly. - Proximité : Écoles et commerces à deux pas, accès Lyon rapide. Un bien d'exception pour ceux qui ne veulent faire aucun compromis entre neuf, design et disponibilité.

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