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Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Le Ban-Saint-Martin

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€380,000

Prix au m²

€3,363

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Le Ban-Saint-Martin

Description

NOUVEAUTE ! EN EXCLUSIVITE Sur les hauteurs du Ban Saint Martin, en fond d'impasse, découvrez cette charmante maison individuelle de 6 pièces , idéalement située à seulement 2 km de l'autoroute. Avec ses 113 m² habitables, cette maison offre 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un poêle à granulés pour un chauffage agréable, et une belle exposition sud-est qui illumine le séjour avec une vue imprenable sur la cathédrale. Vous apprécierez également ses 2 terrasses, un balcon, un garage fermé, 2 places de parking et 2 caves. Le bien est à rafraîchir, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. La maison est située dans un quartier calme, proche de nombreuses écoles telles que l'École maternelle Le Trimazo, l'École maternelle l'Oiseau Bleu, le Collège Jean Bauchez, et l'École primaire Verlaine 1, ainsi que de commerces et services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence Guy Hoquet THIONVILLE pour organiser une visite ! Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026 Consommation énergie primaire : 209 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 204 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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