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Appartement 6 pièces 113 m² à vendre à Saint-Cyprien

leboncoin
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Prix de vente
€282,000
Prix au m²
€2,496

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
113 m²

Localisation

Département
Pyrénées-Orientales
Ville
Saint-Cyprien

Description

SAINT CYPRIEN Manon Pous et Jérémy Bailly vous présentent cette agréable duplex T6 avec jardin, garage de 37m² et stationnement. Situé au 2 étage (sans ascenseur) d'un petit immeuble de deux logements, ce duplex T6 de 113 m² habitables + 52m² de grenier + 37m² de garage, rénové et isolé en 2020, séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Description du bien : - Entrée spacieuse avec placard - Pièce de vie lumineuse de 27 m², climatisée et cheminée avec insert - Cuisine indépendante de 14 m², aménagée et entièrement équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, mur non porteur. - Accès direct à un balcon de 10 m² Côté nuit : - 3 chambres avec placards (9 m², 12,5 m² et 14 m²) - Salle de bain de 8 m² - WC indépendant À l'étage : - Mezzanine de 10 m² - Chambre avec salle d'eau 15 m² - Terrasse de 13 m² Annexes - Rez-de-chaussée - Garage de 37 m² avec arrivée d'eau et électricité - Place de stationnement privative - Jardin privatif de 57 m² Confort & prestations - Climatisation dans toute la maison - Menuiseries double vitrage - Volets roulants solaires - Faible charges de copropriété. Environnement & commodités - Appartement situé dans un quartier recherché Intra-muros de Saint Cyprien - Proche de la plage - vue dégagée - Commerces, supermarchés et services à proximité Infos & visites Manon POUS - Agent mandataire RSAC Perpignan n 904 280 609 Jérémy BAILLY - Agent mandataire RSAC Perpignan n 912 375 631 Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales. Vous avez un projet d'achat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous proposer également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché. Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026 Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale
Sécurité

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