Maison neuve 6 pièces 113 m² à vendre à Jans

Cette maison contemporaine ( RE2020) de plain-pied séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, développant plus de 55 m², offre un espace lumineux et harmonieux, intégrant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour allier esthétisme et convivialité. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Les deux autres chambres bénéficient de surfaces confortables et d'une salle de bain indépendante. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol par pompe à chaleur, construction en brique monomur assurant une isolation performante, menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés avec système domotique. Le terrain de 480 m² dispose d'un extérieur soigné et facile d'entretien, ainsi que d'un garage avec porte motorisée. Maison récente, aux performances énergétiques ne nécessitant aucun travaux. Elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de Jans et Nozay, avec un accès rapide à l'axe Nantes?Rennes, ainsi qu'aux commodités, établissements scolaires et infrastructures. Belle opportunité. L'adresse Nozay. FAIRE VITE !!!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES. Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025 Consommation énergie primaire : 40 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).