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Maison 6 pièces 113 m² à vendre à Cordes-sur-Ciel

Figaro Immobilier il y a 2 j

Prix de vente

€259,000

Prix au m²

€2,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Cordes-sur-Ciel

Description

À 3 minutes de Cordes-sur-Ciel : Les CabannesSituée dans un secteur extrêmement recherché, cette maison de 113 m² allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéale pour un artisan ou un investisseur, elle offre une page blanche avec un avantage financier majeur : une grande partie du second oeuvre est déjà financée.? Les Travaux déjà Réalisés (Gros uvre & Technique)Tout le plus coûteux et le plus complexe est terminé :- Toiture & Façade : Neuves.- Isolation & Ouvertures : Menuiseries double vitrage.- Énergie : Pompe à chaleur avec chauffage au sol installé.- Conformité : Électricité refaite et extension validée par les Bâtiments de France (ABF).?Le Concept : Finalisez et PersonnalisezIl ne reste que le second oeuvre à réaliser. Bonus exceptionnel : Les matériaux nécessaires à la finition sont compris dans le prix de vente (Cuisine, revêtements de sols, pergola, portail...).Gain de temps, maîtrise totale de votre budget et aucune surprise sur les prix des matériaux !?Caractéristiques du Bien- Surface : 113 m² habitables.- Espaces : 3 chambres + un bureau + une mezzanine.- Terrain : 761 m² plats, parfaitement piscinable.- Annexes : Terrasse, balcon, - Stationnement : carport + plusieurs emplacements sur la parcelle.?Profils Recherchés- Investisseurs : Forte plus-value latente à la revente ou excellent rendement locatif.- Artisans : Optimisez votre investissement en réalisant les finitions vous-même.- Familles : Créez votre intérieur sur mesure dans un cadre bucolique.?? À noter : Assainissement individuel à prévoir (solution technique déjà étudiée).Envie de transformer ce potentiel en réalité ? Contactez moi dès maintenant pour une visite. Prix de vente : 259 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 0678955697, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329

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Note globale

Sécurité

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