Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Dozulé

Maison Dozule 5 pièces 114 m2 Votre agence Laforêt vous propose, à Dozulé, cette maison de 129 m² idéalement située à seulement 400 mètres des commerces, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, sur une parcelle arborée de 1 450 m². Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une véritable vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un séjour-salon lumineux exposé sud, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et indépendante de 10,86 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux de plus de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un système de chauffage par géothermie, garantissant un excellent confort thermique et un très bon DPE. Le terrain arboré permet de profiter d'un cadre de vie agréable. La localisation est idéale : commerces de proximité accessibles à pied, écoles facilement atteignables, et accès rapide à l'autoroute A13 facilitant les déplacements vers Caen, Deauville et l'ensemble de la côte normande. (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : 8783 Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2025 Honoraires partagés : le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 317 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).