Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Châtonnay

Maison familiale 2008 - Environnement calme & prestations de qualité - 1 970 m² de terrain - Piscine - Garage double Idéalement située dans un cadre champêtre et paisible, cette maison lumineuse, très bien exposée et parfaitement entretenue offre de belles prestations. Construite en 2008, elle se compose d'espaces généreux et fonctionnels, parfaits pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Rez-de-chaussée Grande pièce de vie ouverte et traversante avec salon / salle à manger Cuisine équipée Bureau idéal télétravail Cellier attenant WC indépendant Double garage avec porte électrique Étage 3 chambres confortables Salle de bain complète avec douche et baignoire WC indépendant Extérieur & équipements Superbe terrain clos de 1 970 m², arboré et très bien entretenu Piscine creusée et chauffée (PAC) 8 m x 4 m avec pool house et chalet Grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules Portail électrique Terrasse spacieuse avec pergola, idéale pour les beaux jours Assainissement : fosse septique Chauffage électrique au sol + radiateurs à fluide caloporteur Adoucisseur d'eau Cette maison combine parfaitement espace, luminosité, calme et confort moderne. Un bien rare dans un environnement verdoyant, prêt à accueillir votre famille Consommation conventionnelle : 300 kWh ep/m².an (Classe E) Estimation des émissions : 9 kg eqCO2/m².an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 2 580 euros et 3 540 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2538E3672394O Prix de vente : 320 000 euros Honoraires à charge vendeur Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 130 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).