Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Cassel

iad France - Laure Vanhille vous propose: À découvrir sans plus tarder chez iad France. Cette jolie maison Semi mitoyenne (par un garage)pleine de charme, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique située à proximité des commerces, médecins, écoles et autres commodités ... Cette maison saura vous ravir avec sa surface habitable de 114 m2 , construite sur une parcelle de 168 m2 . Elle se compose au RDC d'une entrée desservant un salon séjour (31 m2) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (20 m2) avec îlot central . A l'étage sur plancher bois, le couloir dessert 3 chambres : 13,5 m2- 14,3 m2 (avec espace rangement) et 14,6 m2 (avec dressing ). Ainsi qu'une salle d'eau avec un meuble double vasque et une douche italienne . Au deuxième étage se trouve également un grenier aménageable d'environ 35 m2 vous laissant de multiples possibilités d'agencement . Concernant les extérieurs : Un garage (15 m2) avec porte motorisée . Un petit jardin entièrement clos (75 m2) exposé EST agrémenté d'une jolie terrasse (15 m2) Une cave saine est également présente . Côtés techniques : Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels. Chauffages électriques récents . Poêle à pellets. Toiture récente . Assainissement : Tout à l'égout. VMC Fibre installée... Une maison prête à vous accueillir , il ne vous restera plus qu'à poser vos meubles . N'attendez pas pour une visite. Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Vanhille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 994447100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/09/2022 Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)