Vente Maison individuelle Le Molay-Littry (14) 6 pièces 127 m²
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Maison 6 pièces 114 m² à vendre à Le Molay-Littry
Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€2,061
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
6
Surface
114 m²
Localisation
Département
Calvados
Ville
Le Molay-Littry
Description
Maison familiale de 114 m² environ - Environnement idyllique à 4 minutes du Molay‑Littry.
Coup de coeur pour cette maison de 2014 en RT 2012, lumineuse, fonctionnelle et entretenue.
Nichée dans un cadre verdoyant sans aucun vis‑à‑vis, elle offre un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un cadre de vie privilégié.
Située à seulement 4 minutes du Molay‑Littry (écoles, commerces, maison médicale), la maison bénéficie également du bus scolaire et de la présence d'assistantes maternelles à proximité.
Accès rapide à Bayeux, Saint‑Lô, la RN13, ainsi qu'à une gare permettant de rejoindre Bayeux - Caen ou Coutances facilement.
Une maison pensée pour le confort.
Édifiée sur un terrain clos de 1 088 m², elle se compose :
Au rez‑de‑chaussée :
• Grande pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et cellier
• Deux chambres idéales pour le télétravail ou une vie de plain‑pied
• Salle d'eau
• WC séparé
À l'étage :
• Suite parentale de 18 m² comprenant un dressing et bénéficiant d'une lumière traversante
• Deux chambres spacieuses
• Salle de bain avec baignoire et WC
Prestations modernes
• Chauffage individuel gaz (cuve enterrée - contrat Antargaz)
• Ballon thermodynamique de 240 litres
• Microstation conforme et entretenue
• Volets roulants manuels avec pré installation pour motorisation ou domotique
Extérieur coup de coeur
• Grand jardin sans vis‑à‑vis
• Terrasse exposée sud‑ouest
• Environnement calme, verdoyant, idéal pour des moments en famille ou entre amis
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